Primăria Municipiului Deva și Consiliul Local Deva au luat, la finalul anului trecut, decizia de a supraimpozita o serie de clădiri aflate în stare avansată de degradare. Impozitele pe care le vor plăti proprietarii variază între 200 și 500 %, în funcție de situația actuală a clădirilor și terenurilor. Printre clădirile pentru care proprietarii sunt obligați să plătească un impozit mărit, din cauza faptului că au lăsat imobilele în paragină, se numără și Cinematograful Patria.
„Având în vedere că unele clădiri din municipiul Deva se află într-o stare avansată de degradare, consider că sunt necesare măsuri care să conducă la determinarea proprietarilor clădirilor de a efectua lucrări de reabilitare a acestora. Pe lângă aspectul estetic plăcut, aceste lucrări au și scopul de a proteja întreaga clădire de acțiunea factorilor externi precum și de a realiza un ansamblu arhitectural și peisagistic modern care să confere integrarea clădirilor în peisajul oferit de vecinătățile existente”, spune primarul municipiului Deva, Florin Oancea.
Care sunt clădirile care vor fi supraimpozitate în anul 2023
Nouă hotărâri de supraimpozitare a clădirilor și terenurilor au fost adoptate în unanimitate de Consiliul Local Deva, la propunerea primarului Florin-Nicolae Oancea, în data de 27 decembrie 2022.
Un teren neîngrijit de pe Calea Zarandului, FN, C.F. 3364 N, nr. cadastral 5956, care aparține firmei Europroiect SRL a fost supraimpozitat cu 400%. Proprietarul a fost somat în data de 16.08.2022 să își curețe terenul, dar nu s-a conformat.
„Urmare a întocmirii procesului verbal de neconformitate cu concluziile evaluării degradării terenului și constatarea nerespectării măsurilor dispuse, Comisia mixtă de control pentru clădiri și terenuri neîngrijite propune adoptarea unei hotărâri de consiliu local de majorare a impozitului pe teren pentru imobilul situat în municipiul Deva, str. Calea Zărandului, FN, C.F. 3364 N, nr. cadastral 5956 cu un procent de 400%, raportat la punctajul procentual calculat prin Fișa de evaluare clădiri neîngrijite, respectiv 71,42%”, se arată în textul hotărârii.
Proprietarii cinematografului Patria din Deva au fost, și ei, „taxați” de administrația locală.
„În urma neconformării proprietarului la măsurile dispuse de Comisia Mixtă de Control s-au întocmit Procesul verbal de neconformitate nr. 61742/20.06.2022 prin care s-a constatat că proprietarul REGIA AUTONOMĂ A DISTRIBUȚIEI ȘI EXPLOATĂRII FILMELOR ROMÂNIAFILM RA (în reorganizare judiciară) nu s-a conformat somației, iar imobilul se menține în categoria clădirilor neîngrijite”, se arată în textul hotărârii.
Urmare a întocmirii procesului verbal de neconformitate cu concluziile evaluării degradării clădirii și constatarea nerespectării măsurilor dispuse, Comisia mixtă de control pentru clădiri și terenuri neîngrijite a propus majorarea impozitului cu 200%, raportat la punctajul procentual calculat prin Fișa de evaluare clădiri neîngrijite, respectiv 21,59%.
O altă clădire supraimpozitată este Căminul 3, de pe Calea Zărandului, care aparține SC Condor TCM SA. Proprietarii vor plăti în 2023 un impozit mărit, de 400 %, după ce au fost somați să reabiliteze imobilul, dar nu s-au conformat.
„În urma neconformării proprietarului la măsurile dispuse de Comisia Mixtă de Control s-au întocmit Procesul verbal de neconformitate nr. 86978/06.09.2022 prin care s-a constatat că proprietarul S.C. CONDOR T.C.M. S.A. (acționar majoritar – 99,99% al S.C. CONDOR DEPOZITE S.R.L.) nu s-a conformat somației, iar imobilul se menține în categoria clădirilor neîngrijite;
Urmare a întocmirii procesului verbal de neconformitate cu concluziile evaluării degradării clădirii și constatarea nerespectării măsurilor dispuse, Comisia mixtă de control pentru clădiri și terenuri neîngrijite propune adoptarea unei hotărâri de consiliu local de majorare a impozitului pe clădiri pentru imobilul situat în municipiul Deva, Calea Zărandului, FN (Cămin 3), C.F. 60690, nr. topo. 3535/x/b/1/1-C1, cu un procent de 400%, raportat la punctajul procentual calculat prin Fișa de evaluare clădiri neîngrijite, respectiv 68,18%”, se arată în textul hotărârii.
Impozit mărit cu 500% trebuie să plătească și proprietarii clădirii de pe strada Mihai Eminescu, nr. 132-134, după ce nu s-au conformat somațiilor primăriei Deva. Imobilul, care aparține SC Transilvania SA, este degradat în proporție de 84,84%.
O altă clădire degradată se află pe strada Plevnei, nr. 14. Proprietarii, persoane fizice, nu au respectat somațiile Primăriei Deva și, astfel, trebuie să achite acum un impozit de 300 %.
„Urmare a întocmirii procesului verbal de neconformitate cu concluziile evaluării degradării clădirii și constatarea nerespectării măsurilor dispuse, Comisia mixtă de control pentru clădiri și terenuri neîngrijite propune adoptarea unei hotărâri de consiliu local de majorare a impozitului pe clădiri pentru imobilul situat în municipiul Deva, Str. Plevnei, nr. 14, C.F. nr. 74674, nr. cadastral 74674-C1, cu un procent de 300%, raportat la punctajul procentual calculat prin Fișa de evaluare clădiri neîngrijite, respectiv 59,09%”, se arată în textul HCL.
Tot cu 300% a fost majorat impozitul pe clădirea aflată în strada Horea, nr. 11, după ce punctajul procentual calculat prin Fișa de evaluare clădiri neîngrijite a ajuns la peste 45%. Și în acest caz, proprietarii imobilului nu au respectat somația administrației locale de a reabilita fațada clădirii.
Alte trei clădiri din Deva, una de pe strada Mihai Eminescu, nr. 86 (proprietar IVODENT SRL), alta de pe strada Gheorghe Barițiu, nr. 11 (proprietari persoane fizice) și alta de pe strada Andrei Șaguna, nr 2 (proprietari persoane fizice) vor fi impozitate cu 200 %, începând din acest an, după ce gradul de degradare a trecut de 25 %.
Sursa foto: Google Maps.